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IL TUO CONDOMINIO LA NOSTRA PRIORITA'
AMMINISTRAZIONE IMMOBILI CONDOMINIALI
ELABORAZIONE ELETTRONICA DATI
GESTIONE IMMOBILI E RAPPRESENTANZA
CHI E' L'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E COSA FA?
L'amministratore di condominio è un professionista incaricato di gestire le parti comuni di un edificio e di far rispettare il regolamento condominiale, rappresenta il punto di riferimento per tutte le questioni riguardanti la gestione dell'edificio, fungendo da intermediario tra i condomini, i fornitori di servizi e le autorità locali.
La sua figura è essenziale per garantire una gestione efficiente e trasparente del condominio, tutelando gli interessi di tutti i proprietari.
Questa figura agisce come mandatario dei condomini, con il compito di eseguire le delibere assembleari e di occuparsi dell'amministrazione ordinaria e straordinaria dello stabile.
Il rapporto tra amministratore e condomini è basato su un contratto di mandato con rappresentanza, come stabilito dall'art. 1703 del Codice Civile, e il suo ruolo è regolato principalmente dagli articoli 1129-1131 e 1135 del Codice Civile, che ne definiscono compiti, poteri e responsabilità.
I NOSTRI SERVIZI
Amministrazione immobili condominiali
Tutti i nostri amministratori sono abilitati alla professione mediante corso di formazione e relativi corsi di aggiornamento annuale obbligatorio ai sensi del D.M. n. 140/14.
Gestione contabilità condominiale
La contabilità condominiale è gestita in maniera puntuale e precisa e tutti documenti sono contabilizzati e consultabili dal sito internet di ogni condominio in ogni momento mediante credenziali personalizzate.
Gestione della fiscalità
Elaborazione e gestione di tutti gli adempimenti fiscali mediante invio telematico. Servizio di controllo delle cartelle esattoriali e gestione delle stesse.
Gestione sinistri condominiali
La gestione degli interventi è precisa e veloce . Il team si avvale di periti, tecnici, avvocati, contabili e consulenti che vantano un'esperienza più che trentennale nella gestione dei sinistri assicurativi con particolare riferimento a quelli condominiali.
Assistenza ai condomini.
Grazie al nostro servizio di segreteria siamo disponibili in qualsiasi momento per offrire assistenza al condominio per ogni tipo di necessità, dall'apertura di un ticket sul sito del condominio alla richiesta i un appuntamento in sede.
Gestione lavori di manutenzione
Il nostro studio si avvale di tecnici competenti in materia di ristrutturazioni, lavori di grande e piccola manutenzione, oltre che di ditte specializzate nella realizzazione di qualsiasi opera.
ALTRI SERVIZI
Al servizio dei cittadini
Sei proprietario di un immobile e desideri comprendere meglio come funziona la gestione del condominio, dall'assemblea ai tuoi diritti come condomino?
Hai bisogno di un supporto qualificato per orientarti nella contabilità condominiale o per avere maggiore chiarezza sulle procedure amministrative?
Il nostro studio affianca proprietari e condomìni offrendo consulenza e supporto operativo, con l'obiettivo di favorire una gestione trasparente, consapevole e serena della vita condominiale.
Siamo un punto di riferimento a supporto del condominio e dei suoi amministratori, aiutando i proprietari a comprendere documenti, processi e opportunità, senza interferire nella gestione diretta.
I nostri servizi includono:
- Rappresentanza del proprietario nelle assemblee condominiali;
- Analisi e verifica della documentazione contabile condominiale;
- Supporto e consulenza nelle controversie condominiali;
- Assistenza nella gestione delle pratiche di detrazione fiscale.
I condomini che si avvalgono dei nostri servizi hanno una speciale convenzione con la ditta ELABOR SERVICE che svolge servizi di CAF e Patronato.
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